Сериал "Холодные воды" рассказывает историю Джона, который в попытке спастись от духоты большого города и собственной апатии перевозит семью в тихую деревню. Он надеется, что покой и природа станут лекарством от его внутренней пустоты и разлада с женой Фионой. Но вместо умиротворения новое место приносит странное знакомство.

Их сосед Томми — человек образованный, набожный и с крайне своеобразными манерами — кажется Джону глотком свежего воздуха и возможностью для новых разговоров. Однако Фиона с первой же встречи чувствует неладное. Её настораживает слащавая вежливость Томми и тот идеальный образ, который он так старательно поддерживает. Для неё это выглядит не искренностью, а хорошо отрепетированной ролью.

Пока Джон ищет в соседе спасение, Фиона начинает собственное тихое расследование. Ей приходится отложить в сторону накопившиеся обиды на мужа, чтобы докопаться до сути. Её подозрения медленно, но верно сгущаются, превращая идиллический переезд в напряжённую историю, где под спокойной поверхностью деревенской жизни скрываются совсем не мирные глубины.